Turizm ve seyahat endüstrileri nihayet düzene girmeye başladı ve bu yıl sonunda pandemiden önceki seviyelere tamamen geri dönmesi bekleniyor. Birleşmiş Milletler, bu ayın başında bu durumu açıkladı. Bu gelişmelerin bir göstergesi olarak, Hostaway, sektördeki büyümesine ivme kazandırmak için büyük bir finansman turu gerçekleştirdi.
Hostaway, tatil kiralama işletmecileri için yazılım geliştiren bir şirkettir. Bu yazılım, kiralama süreçlerini yönetmek, rezervasyonları düzenlemek ve Airbnb ile VRBO gibi üçüncü taraf sitelerle iletişim kurmak için kullanılır. Şirket ayrıca yaklaşık 200 ilişkili hizmetin bulunduğu bir pazar yeri işletiyor. Gelirleri ve mülk sayısı %1000’in üzerinde bir büyüme gösterirken, Hostaway, 925 milyon dolar sonrası değerlemesi ile 365 milyon dolarlık bir yatırım turunu tamamladı.
Yeni Yatırımcılar ve Geçmiş Başarılar
Yatırım turuna liderlik eden General Atlantic, daha önceki yatırımcıları olan PSG Equity ile birlikte yer alıyor. General Atlantic, turizm sektöründe birçok önemli yatırıma imza atmış bir isimdir ve Airbnb’nin önemli destekçilerinden biri olmuştur.
Hostaway’ın CEO’su Marcus Räder, şirketi Saber Kordestanchi (COO) ve Mikko Nurminen (CFO) ile birlikte, tatil kiralama pazarına yazılım sunma fırsatını görerek kurdu. Kurucular, bu platformların müşteri çekme konusunda başarılı olduğunu, fakat bu süreçlerin yönetilmesinin parçalı olduğunu fark ettiler. Bu düşünce, Hostaway’ın gelişim amacı oldu.
Büyüme Yolunda Engeller ve Zorluklar
İlk yıllarını öz sermaye ile geçiren Hostaway, yatırım almak için birçok olumsuz yanıt aldı. Ancak 2023’te PSG’den 170 milyon dolarlık bir yatırım aldıklarında, sektör üzerinde büyük bir etki yarattılar. Räder, “Bu durum sektörde büyük bir sarsıntı yarattı. Rekabette artık iki büyük oyuncu var. Eğer onların yanında değilseniz, geride kalmanız kaçınılmaz,” dedi.
Räder, sadece yöneticilik yapmakla kalmıyor, aynı zamanda platformda birden fazla mülk listeleyerek kendi deneyimlerini de yaşıyor. Şirket, resmi olarak Toronto’da bulunsa da, 45 ülkede 230 çalışanı ile “dağıtık” bir iş modeli benimsiyor.
Teknoloji ve Gelecek Vizyonu
Hostaway, şu anda toplam kullanıcı sayısını açıklamasa da, Räder, gelirlerinin 2023’ten bu yana %1000’den fazla oranda büyüdüğünü belirtti. Şirket, mülk sayısında önemli bir artış gözlemliyor ve bu sayının geçtiğimiz dönemde 100,000 olduğunu ifade etti.
Dünyada toplam 21 milyon tatil kiralaması olduğu tahmin ediliyor ve Birleşmiş Milletler verilerine göre, 2024’ün ilk dokuz ayında 1.1 milyar turist seyahat etti. Bu rakamlar, tatil kiralamaları pazarının henüz başında olunduğunu gösteriyor.
Räder, bu yeni finansmanın teknoloji alanında çeşitli alanlarda kullanılacağını ifade etti. Hostaway, kullanıcıların birçok pazar yeri üzerinden kiralamalarını yönetmelerine olanak tanıyan bir sistem geliştiriyor. Bu alanda Guesty gibi rakipleriyle rekabet ediyor.
Hostaway, dinamik fiyatlama yönetim araçları ile de öne çıkıyor. Bu araçlar, daha iyi analiz sonuçları ile birlikte, talep durumuna göre fiyat değişiklikleri yapmanıza yardımcı oluyor. Şirket, yapay zekayı daha da entegre ederek kişiselleştirilmiş sonuçlar ve tahmin edici içgörüler sunmayı amaçlıyor.
Bunun yanında, akıllı kilitler ve sigorta gibi daha geniş bir teknoloji yelpazesine yöneliyor. Bu da şirketin pazarını genişletmesi anlamına geliyor.
Raph Osnoss, General Atlantic’in müdürü, Hostaway’ı tanımlarken “önemli rüzgar arkası” ifadesini kullandı ve çevrimiçi seyahat acentelerinin (OTA) büyük iddialarına rağmen, Hostaway’ın dokunulmamış bir pazarı hedef aldığını belirtti.
Osnoss, “Kısa vadeli kiralama endüstrisi, insanların tercihlerinin neden olduğu hızlı bir büyüme içinde. Ancak, daha fazla malzeme piyasaya sürüldükçe, profesyonelleşme ihtiyacı doğacak,” şeklinde uyardı. Hostaway, mülk yöneticisinin ihtiyaçlarını karşılayarak önemli bir rol oynamaktadır.
Güncellendi: Hostaway, %10’unun gelirlerle ilgili olduğunu ve mülk sayılarıyla ilgili olmadığını belirtti.
