Apple’ın New York Ofisleri Büyüyor
Apple, New York City ofislerini genişletti ve artık 11 Penn Plaza‘nın on katını kiraladı. Bu genişleme, Macy’s tarafından boşaltılan alanı kapsıyor.
11 Penn Plaza’da Yeni Alanlar
Apple, 11 Penn Plaza’da ilk olarak Şubat 2020‘de 220,000 metrekare ofis alanı kiralamıştı. Bu kiralama ile birlikte 11. ile 14. katlar arasında yer aldı. Ayrıca, 9 ve 10. katlar için bir seçenek de bulunmaktaydı. Apple, bu katları Kasım 2020‘de Macy’s’ten alt kiralayarak kullanmaya başladı. Son bilgiler doğrultusunda, Apple artık 10 katı tamamen kiralamış durumda.
Yeni Sözleşme Detayları
Apple, artık 4. kat ile 14. kat arasında yer alacak ve toplam ofis alanı 460,000 metrekare olacak. Apple’ın yıllık 85 dolar metrekare başına ödeme yaptığı belirtiliyor. Bu anlaşma alışılmadık bir durum, çünkü Macy’s tarafından kiralanmış olan bu alan Apple’a yeniden kiralanmamış. Bunun yerine, binanın sahibi olan Vornado Realty Trust, Apple’ın kiralama sözleşmesini güncellemiş ve ek alanı mevcut sözleşmeye dahil etmiş.
Apple’ın yeni olarak aldığı katların kiralaması, Macy’s’in orijinal sözleşmesi ile birlikte 2035 yılına kadar geçerli olacak. Bu durumun, Vornado’nun Apple ile doğrudan bir ilişki kurmasını sağlamak amacıyla yapıldığı söyleniyor.
Apple’ın Kullanım Amacı ve Lokasyon Avantajı
Apple’ın bu yeni ofis alanını ne amaçla kullandığı bilinmiyor. Ancak, ofislerin Manhattan’ın merkezinde ve Penn Station‘a yakın bir konumda olması, Apple için büyük bir avantaj sağlıyor.
11 Penn Plaza ofisleri, Apple’ın ünlü Fifth Avenue mağazasından bir mil mesafede bulunuyor.
